Kundengewinnung für Dachdecker in Frankfurt-Bockenheim

Bockenheim liegt im Frankfurter Westen zwischen Westend, Gallus, Rödelheim und Hausen und grenzt direkt an das Messegelände. Die Leipziger Straße ist die Einkaufsachse mitten im Viertel, die Bockenheimer Landstraße führt zur Alten Oper und in die Innenstadt. U-Bahn, die S-Bahn am Westbahnhof und die nahe Autobahn sorgen für kurze Wege, an Messetagen und im Berufsverkehr stehst du rund um die Theodor-Heuss-Allee aber schnell im Stau. Von einem Betriebssitz in Rödelheim oder Hausen bist du in wenigen Minuten da, aus Sachsenhausen oder dem Frankfurter Osten dauert es spürbar länger. Parkplätze sind in den Gründerzeitstraßen knapp, Halteverbotszonen für Material musst du rechtzeitig beantragen. Frankfurt-Bockenheim belohnt also Betriebe, die im Westen der Stadt zuhause sind.

Viele Häuser sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die an Studierende, Messebeschäftigte und Berufseinsteiger vermietet werden. Aufträge vergeben deshalb vor allem Hausverwaltungen, private Vermieter mit einer oder mehreren Wohnungen und Eigentümergemeinschaften. Kommunale und genossenschaftliche Vermieter sind im Stadtteil ebenfalls vertreten und arbeiten meist mit festen Partnern. Rund um die Leipziger Straße kommen Läden, Praxen, Cafés und kleine Büros dazu, die Umbauten zwischen zwei Mietern schnell erledigt haben wollen. Hochschuleinrichtungen, die Messe und Bürohäuser an der Grenze zum Westend vergeben über Facility-Manager oder Ausschreibungen, oft mit engen Zeitfenstern. Im Gallus und in Rödelheim sieht der Bestand ähnlich aus, was ein gemeinsames Gebiet erleichtert.

Nach unserer Beobachtung entstehen in Frankfurt-Bockenheim viele kleinere, aber wiederkehrende Aufträge: Renovierung beim Mieterwechsel, ein neues Bad in der vermieteten Wohnung, Reparaturen, die schnell erledigt sein müssen. Verwaltungen und Vermieter suchen selten lange, sondern rufen den Betrieb an, der zuletzt zuverlässig war. Wer neu dazukommen will, muss beim ersten Auftrag pünktlich, sauber und erreichbar sein. Selbstnutzende Eigentümer in den Altbauten vergleichen gründlicher und achten auf Stuck, Dielen und alte Türen. Gewerbemieter an der Leipziger Straße brauchen Arbeiten außerhalb der Öffnungszeiten. Die neuen Wohnungen am Kulturcampus dürften in einigen Jahren eigene Nachfrage nach Umbau und Nachrüstung auslösen. Das alles ist eine Arbeitshypothese, die deine eigenen Anfragen bestätigen oder widerlegen. Vermieter mit mehreren Wohnungen melden sich oft gleich für das nächste Objekt wieder.

Unsere Einschätzung: Weil Bockenheim zentral zwischen Innenstadt und Messe liegt, fahren Betriebe aus ganz Frankfurt hierher, dazu Anbieter aus Eschborn und dem Main-Taunus-Kreis. Kleine Aufträge rechnen sich für sie aber nur, wenn die Wege kurz bleiben, und genau da liegt deine Chance als Betrieb aus dem Westen. Wer online den Stadtteilnamen eingibt, sieht oben oft Vermittlungsportale, die eine Anfrage an mehrere Betriebe gleichzeitig verkaufen. Eigene Seiten mit Bezug zu Bockenheim und Bewertungen von Vermietern aus dem Viertel sind nach unserem Eindruck selten. Wer hier schnell zurückruft und Verwaltungen verlässlich bedient, wird weiterempfohlen.